總太地產官網
共好MELODY 總太地產
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    地段願景
    青山綠水
    全齡最宜居的樂活天地
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    地段願景
    青山綠水
    全齡最宜居的樂活天地
CNN:台中是台灣最宜居城市
台中都市規劃:生產/生活/生態特色鮮明,北屯宜居後花園近享樂活時光
自由時報(2016-04-25)轉發美國CNN報導台中是最宜居的城市並介紹台中擁有高美溼地、谷關溫泉、大坑步道等豐富的自然資源與山海風光等
逆城市化,幸福進行區
逆城市化(Counter-urbanization),北屯翻出優生活
由美國地理學者布賴恩·貝里於1976年提出:人口遷移的方向發生倒轉,指 [城市化]發展到一定階段,人口增多、交通擁擠等“城市病”越趨嚴重,人口開始往郊區流動。美國“逆城市化”開始時富人先搬出去,因其有能力把自己照顧得很好,隨之附近基礎設施開始建設,接著中產階級搬出,因富人已帶動配套設施建立,隨之產業也移出,形成一個具有多項功能的小城鎮,交通不擁擠,環境優雅,治安良好,工廠、公司又都在附近,慢慢就成為一個相對獨立的、依附於大城市的小城鎮,這就是一個富裕社會發展到最後的必然結果,是城市發展的過程中人口遷移所彰顯的動能方向!
總太青境市區實景
太原路欒樹大道
總太悅來社區實景
來【共好MELODY】入住生態區
逆城市化的樂活風潮,為愛家人踏實築夢,快樂成家!
台中市依產業型態與景貌,都市佈局區為以工業、科技園區為主的「生產區」、市政、商業及人口密度高的「生活區」及自然環境得天獨厚的「生態區」。北屯區以大坑風景區為核心,發展一系列休閒度假如溫泉、自行車、登山、特色美食等樂活場域,彰顯大台中唯一近靠山擁景的『台中後花園』美譽,媲美台北陽明山,吸引品牌建商進駐,已通車的74號快速道路更大幅提升交通效能,加速人口遷入。
總太,幸福聚落的推手
擇地眼光精確、開發腳步也快人一步的【總太地產】,深知北屯未來的發展潛力、帶動新移居的動能。早在2012年就進入廍子區段,打造夢想聚落的第一棟—總太青境,繼而悅來、明日、東方悅、美樂地、2020…,若再往外擴大到崇德商圈、捷運總站特區的總太織築,短短六年已累積近2000戶新成屋聚落,未來待美樂地、2020、…陸續完工,北屯4000多戶的傲人成績,加上幸福社區的經營方針,一座座、一戶戶住民的圓滿笑顏,已成為總太的驕傲!
共好建築基地 實境環景
(濃綠+山水+藝文+便利)×幸福=共好交響曲
遠望,是大坑森林樂園的無盡自然,近鄰,是系出總太的地段願景、水岸環繞,觸手,可得是公園、單車步道、打卡勝景,轉身,享受藝文、商圈、學習和速度的暢快!
廍子里人口成長為北屯之冠
北屯區廍子里,八年成長 539.47% 為北屯之冠
排名 里名 100/01 108/02 人口成長率 107/09
1 廍子里 2,531 13,654 539.47% 12,827
2 和平里 8,313 13,491 162.28% 13,014
3 軍功里 11,626 15,161 130.40% 14,941
4 水景里 12,872 16,711 129.82% 16,604
5 仁美里 8,194 10,813 131.96% 10,560
6 松強里 6,452 8,248 127.83% 8,164
7 松竹里 8,947 10,324 115.39% 10,248
8 平心里 5,038 5,753 114.19% 5,728
9 仁和里 9,514 10,842 113.95% 10,836
10 平興里 7,095 7,998 112.72% 7,923
第二大都「台中」:北屯區人口移居數最高
大台中市人口前五名區域
排名 區域別 總人口
1 北屯區 280,266人
2 西屯區 229,083人
3 大里區 212,320人
4 太平區 192,260人
5 南屯區 171,111人
資統計至 108年2月
廍子里人口數為北屯第三大里
廍子里八年間人口數躍升為北屯24里中之第三大里
排名 里名 100/01 108/02 人口成長率
1 水景里 12,872 16,711 129.82%
2 軍功里 11,626 15,161 130.40%
3 廍子里 2,531 13,654 539.47%
4 和平里 8,313 13,491 162.28%
5 后庄里 10,728 11,754 109.56%
6 仁和里 9,514 10,842 113.95%
7 仁美里 8,194 10,813 131.96%
8 松竹里 8,947 10,324 115.39%
9 三光里 8,011 8,335 104.04%
10 松強里 6,452 8,248 127.83%
近年來熱門區成交行情
台中人口成長顯著,據中市府資料顯示,2018年淨遷入達1.13萬人,人口成長最快速以北屯廍子、太平新光兩重劃區貢獻最多,兩區淨移入人口比例占全市5成,購屋客群多為年輕人口,正為生兒育女階段,兩區在人口暴增下已規劃興建新校區。
總太日本建築大師 百枝優 2~3 房.全齡共乘計畫
基地位置:台中市北屯區祥順路一段近太順路口
電話:(04)3507-2269
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